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Bonifatius – Wohnen mit Pflege in Köln


Rheinland/Nordrhein-Westfalen

Projektart:
Pflegeappartements
Flächen:
51,28 - 59,99 m²
Fertigstellung:
10/2011
Einheiten:
80

Pachtvertrag

Pächter
Bonifatius Seniorendienste GmbH

Laufzeit
20 Jahre

Verlängerungsoption
Option auf zweimalige Verlängerung von jeweils 5 Jahren

Mietzahlung
ab sofort

Indexierung
ja, 60 % Anpassung

Bevorzugtes Belegungsrecht
ja

Energieausweis

  • AusweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf57,3 kWh/m² * a
  • Baujahr2011
  • EnergieeffizienzklasseB
  • BefeuerungsartGasheizung

Eine Pflegeheim-Kapitalanlage mit sofortiger Mietzahlung

Die 2011 fertiggestellte Pflegeimmobilie bietet 80 Pflegeplätze. Jedes Pflegeappartement ist auf barrierefreies Wohnen ausgerichtet und verfügt über ein eigenes, behindertengerechtes Bad. Das umfangreiche und auf die Bewohner abgestimmte Pflegekonzept ist für jegliche Pflegestufen bestimmt. Die komfortablen Einzelzimmer des Seniorenpflegeheims sorgen für ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der Garten mit der großzügigen Terrasse, die Gemeinschaftsräume und die Cafeteria laden zur Geselligkeit ein. Kapitalanleger profitieren hier von sofortiger Mietzahlung. Die Belegungsquote liegt im Jahr durchschnittliche bei über 99 %.

Standort

Bundesland
Nordrhein-Westfalen

Stadt
Köln

PLZ
50859

Straße
Zur Abtei 33

Köln-Widdersdorf - Landleben in der Stadt

Köln hat über eine Million Einwohner und ist die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Pflegeimmobilie befindet sich im Tegralis-Quartier im Kölner Westen. In unmittelbarer Nähe der Senioreneinrichtung befinden sich das Tegralis-Gesundheitszentrum und ein modernes Einkaufszentrum. Beides ist fußläufig erreichbar. Der Stadtwald und das Naturschutzgebiet Baadenberger Senke liegen in ca. 2 Kilometer Entfernung. Hier finden die Bewohner des Pflegeheims Ruhe und Entspannung.

Die Kölner Altstadt mit ihren kleinen Gassen ist nur 12 Kilometer entfernt. In der unmittelbaren Umgebung der Senioreneinrichtung befinden sich mehrere Bushaltestellen. Der Kölner Hauptbahnhof ist so mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Er bietet Anbindung an viele deutsche Städte. Mehrere Autobahnen in der Nähe sorgen für ein gutes infrastrukturelles Angebot.

Lageplan / Anfahrt

Betreiber

Name
Bonifatius Seniorendienste

Gründungsjahr
2009

Anzahl Einrichtungen
5

Webseite
http://www.bonifatius-gmbh.de/

Unter dem Motto „Nicht nur dem Leben Jahre, sondern den Jahren Leben zufügen“, stellt sich die Bonifatius Seniorendienste in den Dienst des Menschen. In seinen Häusern in Rheinbach, Unna, Swisttal-Odendorf, Windeck und Köln-Widdersdorf möchte das Unternehmen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein behütetes Umfeld bieten, in dem sie ein Höchstmaß an Sicherheit und Lebensqualität erfahren. Zum perfekten Wohnumfeld für Seniorinnen und Senioren von heute tragen ein modernes Notfallsystem und flächendeckende Brandmelder ebenso bei wie ein schönes Ambiente, das die Wohnqualität entscheidend beeinflusst und einen hohen Wohlfühlfaktor schafft.

Einen wichtigen Baustein im Konzept der Bonifatius Pflegedienste stellen gemeinschaftliche Aktivitäten mit den Mitbewohnern oder dem persönlichen Besuch dar, zu denen ansprechend gestaltete Eingangsbereiche ebenso einladen, wie die großen und gemütlichen Gemeinschaftsräume, die in jeder Einrichtung vorhanden sind.

Die Einrichtungen der Bonifatius Pflegedienste arbeiten nach dem Modell der fördernden Prozesspflege von Prof. Monika Krohwinkel.

Ja, ich möchte unverbindlich und kostenlos die umfangreiche Projektbroschüre erhalten!

*Pflichtfelder

ESTADOR GmbH
Zum Rosenmorgen 1a
35043 Marburg

Telefon: 06421 968 86-0
Fax: 06421 968 86-90

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