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Lebens- und Gesundheitszentrum in Schwanewede-Neuenkirchen Bestandsteil


Landkreis Osterholz/Niedersachsen

Projektart:
Pflegeappartements
Flächen:
44,56 - 65,26 m²
Fertigstellung:
1997
Einheiten:
43

Pachtvertrag

Pächter
WH Care Neuenkirchen GmbH

Laufzeit
22 Jahre

Verlängerungsoption
Option auf zweimalige Verlängerung von jeweils 4 Jahren

Mietzahlung
ab 01/2019

Indexierung
ja, 67 % Anpassung

Bevorzugtes Belegungsrecht
ja

 

Das Lebens- und Gesundheitszentrum Neuenkirchen verbindet stadtnahes Wohnen im Alter mit der Ruhe eines familiären Wohnquartiers und kombiniert mit seiner zeitgemäßen Architektur und der unaufdringlichen Fassade gleichermaßen die Erfordernisse einer modernsten Pflegeeinrichtung mit der Wohnlichkeit eines behaglichen Zuhauses für die Bewohner.

Der Bestandsteil des Hauses bietet Platz für 43 Wohneinheiten, von denen jede selbstverständlich über ein eigenes Badezimmer verfügt. Jedes Zimmer ist absolut hell gestaltet und garantiert mit stilvoller Einrichtung ein Höchstmaß an Behaglichkeit. In den geschmackvoll möblierten Gemeinschaftsräumen genießen die Bewohner geselliges Beisammensein, der parkähnliche Außenbereich mit seiner großflächigen Sonnenterrasse lädt zum geruhsamen Zeitvertreib. Ein an ein antikes Atrium erinnernder Innenhof bietet im Sommer ein schattiges und in der kalten Jahreszeit ein windgeschütztes Plätzchen an der frischen Luft. Im ansprechend hergerichteten Speisesaal genießen die Bewohner täglich ein in der eigenen Vollküche frisch zubereitetes Angebot abwechslungsreicher Gerichte.

Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei attraktiver Rendite, die durch eine zuverlässige Mietausschüttung gewährleistet wird. Wer also einen Anteil am Lebens- und Gesundheitszentrum Neuenkirchen erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein - und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Standort

Bundesland
Niedersachsen

Region
Landkreis Osterholz

Stadt
Schwanewede-Neuenkirchen

PLZ
28790

Straße
Landstraße 1-5

Neuenkirchen ist ein sympathischer Ortsteil der Gemeinde Schwanewede im Landkreis Osterholz. Mit rund 3.300 Einwohnern handelt es sich um ein vergleichsweise überschaubares Quartier mit vielen Einfamilienhäusern und üppigen Gärten. Auch wenn mittlerweile Handel, Handwerk und Dienstleistungen dominieren und es nur noch wenige landwirtschaftliche Betriebe gibt, hat in Neuenkirchen eine romantische Dorfatmosphäre überlebt - geprägt von einem nachbarschaftlichen Miteinander, sodass ein zufälliges Treffen auf der Straße schon einmal in einem längeren "Klönschnack" enden kann. Supermarkt, diverse kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants stehen für Nahversorgung, der 1. FC Neuenkirchen und der Schützenverein Neuenkirchen für gelebte Geselligkeit und heiteres Vereinsleben. Auch das örtliche Freibad erfreut sich in der gesamten Region einer ausgesprochenen Beliebtheit.

Trotz der ruhigen Lage ist Neuenkirchen verkehrstechnisch hervorragend angebunden. So ist der Ort per Bus an das Bremer Nahverkehrsnetz angeschlossen, bis zur A 27 sind es mit dem PKW lediglich rund zehn Kilometer. Durchgangsverkehr gibt es in Neuenkirchen hingegen kaum. So lädt bereits der Ort selbst mit seiner lockeren Bebauung und vielen Grünflächen zum entspannten Spazieren ein. Gleiches gilt selbstverständlich für die nähere Umgebung: Sanft geschwungene Feldwege führen durch Wiesen und Wälder, zur Weser hin durchziehen Fleete das üppige Grün, am Fluss selbst weitet sich das Land und der Blick schweift in die Ferne - eine Landschaft, die zum Träumen einlädt. Speziell in der warmen Jahreszeit lassen sich hier unzählige Vögel beobachten, eine angenehme Brise streicht sanft über die Ebene, Ausflügler schlendern die Uferwege entlang. Ja, hier kann man es wirklich vortrefflich aushalten!

1974 wurde Neuenkirchen in die Gemeinde Schwanewede eingegliedert. Diese besteht aus dem gleichnamigen und von Neuenkirchen rund zehn Fahrminuten entfernten Kernort sowie weiteren elf Ortschaften. Insgesamt wohnen in der Gemeinde rund 20.000 Menschen, rund 10.000 davon in besagtem Kernort. Auch hier erwarten allerlei kleinere und größere Geschäfte ihre Kundschaft, bieten verschiedenste Gastronomiebetriebe ein vielseitiges kulinarisches Angebot. In den Restaurants am Marktplatz lassen sich Besucher beispielsweise gerne auf einen Cappuccino oder einen Latte Macchiato nieder und beobachten das bunte Treiben wahlweise durch die großen Panoramafenster oder direkt von den angrenzenden Terrassen aus.

Lageplan / Anfahrt

Betreiber

Name
WH Care Holding GmbH

Gründungsjahr
2014

Anzahl Einrichtungen
9

Bettenkapazität
ca. 700

Mitarbeiter
290

Webseite
http://www.wh-care.de/

Es ist die Basis einer jeden Pflegeeinrichtung, für die betreuten Seniorinnen und Senioren ein Umfeld zu schaffen, in dem sie ihr Leben in vollen Zügen genießen können - selbst wenn im Alter die Kräfte ein wenig nachlassen. Denn auch ältere Menschen können fremde Sprachen lernen, können körperliche und geistige Höchstleistungen bringen und jeden Tag voll auskosten.

Die Philosophie der WirtschaftsHaus Care - der Betreiberin des Hauses in Neuenkirchen - ist es, diese positive Sicht auf das Älterwerden bestmöglich zu unterstützen. Und zwar nicht nur pflegerisch-medizinisch, sondern vor allem mit einem neuen Denken. Dazu dienen drei zentrale Begriffe, die im Mittelpunkt des Arbeitens von WirtschaftsHaus Care stehen: Licht, Liebe und Leben.

Licht - steht dabei für mehr als nur die Abwesenheit von Dunkelheit, es steht auch für Energie, Kraft und Lebensqualität. Daher ist Licht ein wesentlicher Bestandteil der Lebens- und Gesundheitszentren von WirtschaftsHaus Care: Natürliches Licht am Tag und warmes, angenehmes Licht in der Nacht.

Liebe - ist ein wesentlicher Bestandteil des menschlichen Miteinanders. Bei der pflegerischen Arbeit geht es tagtäglich um die Liebe zum Menschen, das Mitleiden und das Mitfreuen. Erfüllt zu sein durch würdevolle Arbeit, ist bei aller Mühe das höchste Gut des Pflegepersonals. Und die Liebe zum Menschen hilft, Kraft aus dieser Tätigkeit zu schöpfen.

Leben - ist der zentrale Baustein der Arbeit von WirtschaftsHaus Care. Dabei liegt die Konzentration auf der unmittelbaren Gesundheitsförderung der Senioren. Ziel ist es, das Leben in all seinen positiven Facetten zu fördern und den Bewohnern des Lebens- und Gesundheitszentrums ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden zu ermöglichen.

Die WirtschaftsHaus Care und ihre Einrichtungen legen also ganz besonderen Wert auf eine ganzheitliche Pflege, bei denen das Wohlgefühl der Seniorinnen und Senioren im Mittelpunkt steht. Deshalb wird für eine möglichst positive, aktivierende Betreuung der Bewohner gesorgt. Das bedeutet übrigens auch, dass Gesundheit schon bei den Mitarbeitern beginnt. Denn nur, was diese in Sachen Ernährung, Bewegung und Denken vorleben, kann auch Schritt für Schritt im ganzen Haus etabliert werden.

Die Geschicke der WirtschaftsHaus Care Holding lenkt Geschäftsführer Markus Mollik. Der studierte Betriebswirt und Kommunikationstrainer hat viele Jahre bei einer großen Pflegegruppe in verantwortlichen Positionen gearbeitet, war aber auch sechs Monate selbst in der Pflege tätig und hat zudem drei Jahre im Rettungsdienst gearbeitet. "Eine Pflegeeinrichtung ist nur dann gut, wenn auch der Vorstand weiß, wie das Tagesgeschäft aussieht", sagt Mollik. Der Kommunikationscoach, Unternehmer und Berater legt viel Wert auf gute Fachkräfte: "Denn ein Dienstleistungsunternehmen ist nur so viel wert wie seine Mitarbeiter. Man braucht gute Leute, um gemeinsam viel zu erreichen."

Ja, ich möchte unverbindlich und kostenlos die umfangreiche Projektbroschüre erhalten!

*Pflichtfelder

ESTADOR GmbH
Zum Rosenmorgen 1a
35043 Marburg

Telefon: 06421 968 86-0
Fax: 06421 968 86-90

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