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Pflegeheim in Immenhausen


Landkreis Kassel/Hessen

Projektart:
Pflegeappartements
Flächen:
48,67 - 90,74 m²
Fertigstellung:
08/2017
Einheiten:
34

Pachtvertrag

Pächter
CASA REHA Betriebs- und Beteiligungsgesellschaft mbH

Laufzeit
20 Jahre

Verlängerungsoption
Option auf zweimalige Verlängerung von jeweils 5 Jahren

Mietzahlung
ab 09/2017

Indexierung
ja, 75 % Anpassung

Bevorzugtes Belegungsrecht
ja

Energieausweis

  • AusweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf35 kWh/m² * a
  • Baujahr2016
  • EnergieeffizienzklasseA
  • BefeuerungsartErdgas H

Im landschaftlich reizvoll gelegenen Immenhausen gibt es für Senioren eine neue Pflegeeinrichtung, die über 31 Einzelzimmer und drei Partnerzimmer verfügt. Alle Zimmer haben ein eigenes barrierefreies Bad, so dass Senioren maximale Freiheit genießen können. Betrieben wird das Pflegeheim von der erfahrenen Gesellschaft CASA REHA, die sich in allen Bundesländern auf die moderne Pflege von Menschen mit Handicap und von Senioren spezialisiert hat.

In Immenhausen leben derzeit ungefähr 6.800 Einwohner, die sich in ihrer Wohngemeinde auch dank der guten Infrastruktur rundum wohlfühlen. Die im Osten der Kleinstadt gelegene riesige Waldfläche Reinhardswald sorgt für ein einzigartig gutes Klima in der Stadt und auf dem Areal der Pflegeimmobilie. Senioren genießen die vielen Wandermöglichkeiten rund um Immenhausen. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Läden und Apotheken sowie Ärzte. Auch eine Fachklinik für Lungenheilkunde und das Zentrum für Beatmungsmedizin sind in Immenhausen ansässig.

Für Kapitalanleger lohnt sich die Investition in eine Pflegeeinrichtung, denn bei den derzeit niedrigen Zinsen schaffen sie Werte für Generationen. Außerdem kann in den kommenden Jahren der Markt der Pflegeimmobilien aufgrund der gesellschaftlichen Strukturen eng werden. Das Pflegeheim Immenhausen überzeugt aufgrund seiner Lage und der professionellen Verwaltung mit einer Rendite von bis zu 4,6 %.

Standort

Bundesland
Hessen

Region
Landkreis Kassel

Stadt
Immenhausen

PLZ
34376

Straße
Am Bahnhof 5

Die romantische Kleinstadt Immenhausen liegt im Landkreis Kassel in Nord-Hessen. Die Großstadt Kassel ist nur zwölf Kilometer entfernt. Kassel bietet alle Vorzüge einer Großstadt, so dass die Bewohner der neuen Pflegeimmobilie in Immenhausen in den Genuss eines reichen kulturellen Angebots kommen. Der Reinhardswald im Osten der Stadt lädt als nordhessisches Mittelgebirge zu langen Wanderungen in die erholsame Region ein. Die abwechslungsreiche Landschaft ist von vielen Wander- und Radwegen durchzogen, so dass für jeden Senior der passende Weg für einen erholsamen Spaziergang oder eine gemütliche Radtour zu finden ist. In der Innenstadt sorgen die historischen Gebäude und das im Jahr 1987 eröffnete Glasmuseum neben den vielen Shopping-Möglichkeiten für Abwechslung. Das Glasmuseum ist im umgebauten Generator-Gebäude der Glashütte Süßmuth untergebracht. Es grenzt direkt an das Areal der modernen Pflegeimmobilie an. Das umgestaltete Generator-Haus begeistert im authentischen Stil des alten Industriegebäudes. Derzeit betreibt die Gesellschaft der Freunde der Glaskunst das einzigartige Spezialmuseum für Glas. Insgesamt überzeugt das Freizeitangebot in und um Immenhausen sowie in den eingemeindeten Ortsteilen Holzhausen und Mariendorf alle Senioren.

In direkter Nähe zur Pflegeeinrichtung befindet sich der Bahnhof von Immenhausen, so dass Besucher der Senioren bequem mit Bahn und Bus an- und abreisen können. Auch an das Autobahnnetz des Landes ist Immenhausen mit der B 83 optimal für Besucher angeschlossen.

Lageplan / Anfahrt

Betreiber

Name
CASA REHA

Gründungsjahr
1995

Anzahl Einrichtungen
79

Bettenkapazität
> 10.000

Mitarbeiter
> 7.100

Webseite
www.casa-reha.de

Mit 70 Häusern in ganz Deutschland ist die CASA REHA Unternehmensgruppe auf die professionelle Pflege von Senioren und Menschen mit Behinderungen spezialisiert. Dabei stehen die Bewohner und ihre Wünsche im Mittelpunkt. Die Erfolge sind deutlich sichtbar: Die Pflegenoten der Häuser liegen in 90 Prozent aller Prüfungen durch den Medizinischen Dienst der Krankenversicherung (MDK) an der Spitze der Bewertungsskala. Das bescheinigt die sehr gute Pflegequalität, auf die Sie vertrauen können. Von Mensch zu Mensch - diesen Leitsatz setzen alle Mitarbeiter täglich liebevoll in die Tat um.

Die qualifizierten und erfahrenen Mitarbeiter kümmern sich rund um die Uhr um die Bewohner - 24 Stunden am Tag, sieben Tage in der Woche. Dabei setzen sie hohe Standards in allen Bereichen: von ausgezeichneter Pflege und Betreuung über umfassende Therapie- und Freizeitangebote bis zum individuellen Service. In Häusern, deren Inneneinrichtung auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt ist und die eine Atmosphäre bieten, in der man sich wohl fühlt. Nicht zuletzt durch viele kleine liebevolle Details.

Qualitätsmanagement

Um Hervorragendes zu leisten, genügt es nicht, sich hohe Standards zu setzen. Es muss auch sichergestellt sein, dass diese eingehalten werden. Deshalb gibt es umfassende Maßnahmen zur Sicherung der Qualität. Diese werden gesteuert, überprüft und kontrolliert durch das zentrale Qualitätsmanagement, das für alle Häuser von CASA REHA, PRO VITA und SOZIALKONZEPT zuständig ist. Über das Qualitätsmanagement erreicht die CASA REHA ein gleichmäßig hohes Niveau in allen Bereichen - von der Pflege über die Speisen bis hin zur Hauswirtschaft. Dabei sind die Wünsche und Anregungen der Bewohner und Angehörigen von größter Bedeutung.

Pflege und Betreuung

Menschen zu pflegen und zu betreuen heißt nicht nur, dass täglich eine warme Mahlzeit auf dem Speiseplan steht, Medikamente verteilt und die Betten regelmäßig bezogen werden. Es ist viel mehr. Denn jeder Tag soll für die Bewohner so angenehm wie möglich sein. Dafür engagieren sich die Pflegekräfte und Therapeuten immer wieder aufs Neue. Gemeinsam mit dem Bewohner oder auch seinen Angehörigen erstellt die CASA REHA einen individuellen Pflegeplan, der neben dem körperlichen auch das geistige und seelische Wohlbefinden berücksichtigt. Darüber hinaus arbeiten die Pflegeteams eng mit den Haus- und Fachärzten der Bewohner zusammen, so dass auch die medizinische Versorgung gesichert ist.

Ja, ich möchte unverbindlich und kostenlos die umfangreiche Projektbroschüre erhalten!

*Pflichtfelder

ESTADOR GmbH
Zum Rosenmorgen 1a
35043 Marburg

Telefon: 06421 968 86-0
Fax: 06421 968 86-90

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