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Pflegeheim Am Plauer Turm in Brandenburg an der Havel


Brandenburg

Projektart:
Pflegeappartements
Flächen:
44,53 - 51,06 m²
Fertigstellung:
09/2018
Einheiten:
133

Pachtvertrag

Pächter
Alloheim Senioren-Residenzen SE

Laufzeit
20 Jahre

Verlängerungsoption
Option auf zweimalige Verlängerung von 5 Jahren

Mietzahlung
ab 03/2019

Indexierung
ja, 60 % Anpassung

Bevorzugtes Belegungsrecht
ja

In Brandenburg an der Havel entsteht auf einem 3.646 m² großen Grundstück das Pflegeheim "Am Plauer Turm". Das viergeschossige Gebäude bietet insgesamt 133 vollstationäre Pflege-Einzelappartements. Genauso wie die Gemeinschaftsräume sind auch die Appartements hell und freundlichen gestaltet und behindertengerecht konstruiert. Besucher und Bewohner der Pflegeeinrichtung werden von einem gläsernen Windfang empfangen.

Eine Cafeteria im Erdgeschoss mit angeschlossener großer Sonnenterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hieraus haben die Bewohner direkten Zugang zur idyllischen, innenliegenden Gartenanlage. Auf natürlich gestalteten Kieswegen können die Bewohner Flanieren oder auf den Sitzbänken die herrliche Natur genießen.

Jedes der 133 Einzelzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Eine bodengleiche Dusche und unterfahrbare bzw. wandhängende Sanitäranlagen sowie Haltegriffe und Handläufe sind barrierefrei konstruiert. Besonderer Wert wurde auf eine moderne Ausstattung gelegt, so verfügt jedes Appartement über einen eigenen Antennen- und Internetanschluss.

Wer nicht allein fernsehen möchte, dem steht ein TV-Raum zur Verfügung. Auf jeder Etage gibt es außerdem einen Gemeinschaftsraum. Das 3. OG wartet mit einem Pflegebad auf, das für das persönliche Wohlbefinden der Bewohner steht und in dem auch medizinische Behandlungen durchgeführt werden können. Im Gebäude befindet sich außerdem auch ein Friseur.

Mit dem renommierten Betreiber Alloheim SeniorenResidenzen SE wurde ein Mietvertrag für zunächst 20 Jahre geschlossen. Dieser kann zweimal für 5 Jahre verlängert werden. Neben den regelmäßigen Mieteinnahmen genießt der Kapitalanleger auch ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst oder nahe Angehörige.

Standort

Bundesland
Brandenburg

Stadt
Brandenburg

PLZ
14770

Straße
Plauer Str. 19 – 22

Die Stadt Brandenburg liegt an der Havel im Westen des Landes Brandenburg. Die Havel verzweigt sich im Stadtgebiet in mehrere Seitenarme und Kanäle und bildet so einige Inseln. Diese prägen das Stadtbild genauso wie die zehn natürlichen Seen, die meist von der Havel durchflossen werden oder mit ihr verbunden sind. Der Plauer See und der Beetzsee sind die größten Seen im Stadtgebiet.

Vielfältiges kulturelles Angebot

Einmal im Jahr findet in Brandenburg an der Havel das Havelfest. Auf dem größten Volksfest der Stadt erleben die Besucher Shows und Musik auf zwei Bühnen. Außerdem wird die Havelkönigin gewählt und es findet ein traditionelles Drachenboot- und Entenrennen statt. 2015 fand in Brandenburg erstmalig die Bundesgartenschau statt. Viele der für diese Veranstaltung genutzten Flächen sind auch heute noch einen Besuch wert, da sie immer noch gartenbauliche Attraktionen bieten. Die Regattastrecke "Beetzsee" ist eine Wettkampfstätte mit Tradition. Bereits seit einigen Jahrzehnten werden hier nationale und internationale Meisterschaften im Wassersport wie Kanu und Rudern ausgetragen. Die weiträumige Badelandschaft des Marienbades bietet nicht nur vielseitigen Badespaß sondern auch eine Erlebnissaune, die zu einem Kurzurlaub zwischendurch einlädt. Die reizvolle Landschaft der wald- und wasserreichen Umgebung wartet darauf, auf Wanderungen und Radtouren entdeckt zu werden.

Verkehrsgünstige Lage

Brandenburg an der Havel liegt ca. 70 km von Berlin und etwa 30 km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre besonders verkehrsgünstige Lage aus. Die Bundesautobahn A2 ist vom Zentrum nur 9 km entfernt. Außerdem ist Brandenburg an der Havel Schnittpunkt der Bundesstraßen B1 und B102. Vom Hauptbahnhof ist das Zentrum von Berlin mit dem Regionalexpress in nur 40 min erreichbar. Die Bahn fährt im Halbstunden-Takt.

Ideale Lage der Seniorenresidenz

Die Seniorenresidenz "Am Plauer Turm" liegt zentral in der Altstadt Brandenburgs. In nur wenigen Gehminuten erreichen die Bewohner die Fußgängerzone. Die Nahversorgung ist also gesichert, denn hier laden unzählige kleine und große Geschäfte zum Stöbern und Flanieren ein. Auch gastronomische Angebote in Form märkischer Küche hält die Altstadt in Cafés und Restaurants bereit.

Lageplan / Anfahrt

Betreiber

Name
Alloheim-Senioren-Residenzen SE

Gründungsjahr
1973

Anzahl Senioreneinrichtungen
150

Mitarbeiter
12.600

Webseite
https://www.alloheim.de/

Das Unternehmen

Mit aktuell über 150 Standorten und rund 12.600 Mitarbeitern ist die Alloheim-Unternehmensgruppe mit Sitz in Düsseldorf der zweitgrößte private Pflegeheimbetreiber von Senioren-Residenzen, ambulanten Pflegediensten und betreuten Wohneinheiten in Deutschland. Das Unternehmen ist am Markt bereits seit Jahren mit großem Erfolg tätig und kann auf ein überdurchschnittliches Umsatzwachstum in den letzten fünf Jahren verweisen.

Gegründet wurde das Unternehmen 1973 von Alois Mollik, der damals die erste Senioren-Residenz in Bad Marienberg eröffnete. Seither ist Alloheim kontinuirlich gewachsen. Die Gruppe errichtet selbst neue Residenzen und übernimmt auch vorhandene Häuser, die in das Qualitäts- und Leistungsprofil des Unternehmens passen. Die Alloheim Senioren-Residenzen orientiert sich dabei an hochwertigen Qualitätsstandards zur Architektur der Immobilie, der Lage und dem Leistungsprofil des Hauses.

Die Alloheim-Unternehmensgruppe zeigt, dass sich ein Investment in den deutschen Pflegemarkt lohnt. Sie steht beispielhaft für qualitativ hochwertige Angebote und eine hohe Wirtschaftlichkeit. Mit einer professionellen Unternehmensführung und der inhaltlichen Weiterentwicklung der Pflege zum Wohle der Bewohner, kann die Alloheim-Unternehmensgruppe mit wichtigen Fähigkeiten von sich überzeugen.

Die Pflegenoten

Ein wichtiger Indikator für die Qualität von Pflegeheim- Leistungen sind die regelmäßigen Prüfungen des Medizinischen Dienstes der Krankenkassen (MDK), die damit die Grundlage für eine angemessene Versorgung leisten. Insgesamt werden 82 Einzelkriterien abgefragt, die die Bereiche Pflege und medizinische Versorgung, Umgang mit demenzkranken Bewohnern, soziale Betreuung und Alltagsgestaltung und Wohnen, Verpflegung, Hauswirtschaft und Hygiene betreffen. Die Alloheim Senioren- Residenzen schneiden bei diesen Prüfungen durchgängig mit sehr guten und guten Noten ab.

Die Qualität

Die Alloheim Senioren-Residenzen erfüllen selbstverständlich alle vom Gesetzgeber und den Heimaufsichten vorgegebenen Qualitätskriterien. Das Pflegepersonal verfügt über eine einzigartige Pflegekompetenz in der stationären und mobilen Pflege für Menschen verschiedener Altersstufen. Neben den klassischen Seniorenresidenzen betreibt die Alloheim-Gruppe viele hochspezialisierte Einrichtungen, etwa zur besonderen Pflege bei Demenz oder für Spezialpflege Gebiete wie junge Pflege, Adipositas- Pflege oder zur Pflege von Wachkoma-Patienten oder psychisch kranker Menschen. "Wir dienen Ihrer Lebensqualität" ist dabei das Motto der Unternehmensgruppe. Die fachgerechte Pflege für junge und alte Menschen, sowie gut ausgestattete betreute Wohnungen werden als "Grundauftrag" gesehen, der mit großer Sorgfalt erfüllt wird. Ziel ist es, den Bewohnern ihre Zeit in einem der Pflegeheime so angenehm wie möglich zu gestalten. Trotz körperlicher oder psychischer Einschränkungen sollen sich alle Bewohner wohlfühlen und eine hohe Lebensqualität genießen.

Der hohe Anspruch an die emotionale Qualität, die in den Residenzen vor Ort durch die besondere Atmosphäre des Miteinanders und der Zuwendung geschaffen wird, ist schon beim Betreten der Einrichtungen erkennbar.

Ja, ich möchte unverbindlich und kostenlos die umfangreiche Projektbroschüre erhalten!

*Pflichtfelder

ESTADOR GmbH
Zum Rosenmorgen 1a
35043 Marburg

Telefon: 06421 968 86-0
Fax: 06421 968 86-90

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