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Seniorenresidenz in Röthenbach an der Pegnitz


Landkreis Nürnberger Land

Projektart:
Pflegeappartements
Flächen:
41,93 - 418,29 m²
Fertigstellung:
08/2018
Einheiten:
129

Pachtvertrag

Pächter
Stadtmission Nürnberg Pflege gGmbH

Laufzeit
20 Jahre

Verlängerungsoption
Option auf zweimalige Verlängerung von jeweils 5 Jahren

Mietzahlung
ab 11/2018

Indexierung
ja, 70 % Anpassung

Bevorzugtes Belegungsrecht
ja

Engergieausweis

  • AusweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf53 kWh/m² * a
  • Baujahr2017
  • EnergieeffizienzklasseB
  • BefeuerungsartBHKW

Moderne Seniorenresidenz mit innovativem Pflegekonzept

In Röthenbach an der Pegnitz vor den Toren Nürnbergs entsteht eine moderne Seniorenresidenz. Die Pflegeeinrichtung verfügt über 128 hochwertig ausgestattete Pflegeappartements und eine Tagespflegeeinheit, die Pflegeoase genannt wird. Der erfahrene Pflegeheimbetreiber der Stadtmission Nürnberg verfolgt ein innovatives Pflegekonzept und verbindet pflegerische Leistungen der Pflegeeinrichtung mit der Wohnlichkeit des eigenen Zuhauses.

Der Pachtvertrag zwischen dem Pflegeheim und dem Betreiber läuft 20 Jahre mit der zweimaligen Option zu einer fünfjährigen Verlängerung. Investoren genießen somit Pachtsicherheit für diesen Zeitraum und haben wie bei jeder Pflegeimmobilie einen sehr geringen Verwaltungsaufwand, da Aufgaben wie Mietersuche und Instandhaltung bis auf Dach und Fach dem Betreiber unterliegen.

Das innovative Pflegekonzept und die attraktive Lage inmitten der Metropolregion Nürnberg sind ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Investition.

 

Standort

Bundesland
Bayern

Region
Landkreis Nürnberger Land

Stadt
Röthenbach

PLZ
90552

Straße
Werner-von-Siemens-Allee 36

Idylle mit Großstadtnähe

Röthenbach an der Pegnitz liegt vor den Toren Nürnbergs in der gleichnamigen Metropolregion. Die lebendige Stadt mit ihren knapp 12.000 Einwohnern gilt als leistungsstarker Wirtschaftsstandort mit vielen Arbeitsplätzen. Hier stimmen Wohn- und Lebensqualität. Die Pegnitzauen und der Moritzberg laden zu Ausflügen und Wanderungen ein. Weiterhin warten in der Umgebung zahlreiche Gutshäuser, Klosteranlagen und Schlösser auf Besucher.

Die Pflegeeinrichtung befindet sich im Ortskern von Röthenbach an der Pegnitz. Hier finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen. Auch Restaurants und Cafés dürfen hier natürlich nicht fehlen. Wer der Kleinstadt-Idylle einmal entfliehen möchte, erreicht Nürnberg in Minutenschnelle mit der S-Bahn oder dem Auto. Die nahegelegene Autobahn und eine fußläufig erreichbare S-Bahn-Station sorgen für eine gute Infrastruktur.

 

Lageplan / Anfahrt

Betreiber

Name
Stadtmission Nürnberg Pflege gGmbH

Gründungsjahr
1887

Anzahl Einrichtungen
3

Bettenkapazität
362

Webseite
www.stadtmission-nuernberg.de

Die Stadtmission Nürnberg setzt sich seit mehr als 130 Jahren für Menschen ein, die Hilfe im Leben benötigen. Insbesondere beim Schwerpunkt Leben im Alter unterstützt die Stadtmission bei der Bewältigung des Alltags und bietet in drei Pflegeheimen rund 362 Frauen und Männern mit Pflegebedarf ein Zuhause im Alter.

Dass immer mehr Menschen immer älter werden, ist Fakt. Hinzu kommt, dass immer mehr Menschen im Alter mit Krankheiten leben, wodurch sie auf Hilfe und Pflege angewiesen sind. Jedoch lässt sich der Wert eines Menschen weder am Alter noch an der Leistungsstärke oder seinen Krankheiten ausmachen. Die Stadtmission Nürnberg setzt sich dafür ein, dass sich der Lebensabend aktiv und erfüllt gestalten lässt.

Ja, ich möchte unverbindlich und kostenlos die umfangreiche Projektbroschüre erhalten!

*Pflichtfelder

ESTADOR GmbH
Zum Rosenmorgen 1a
35043 Marburg

Telefon: 06421 968 86-0
Fax: 06421 968 86-90

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